英泰智慧园区

China

Masterplan

Architects: 叠术建筑设计咨询（北京）有限公司

Location: China
Team: Carolyn Leung, Ben de Lange, Ruben Bergambagt, Ana Raluca Timisescu, Xiaoyu Xu, Inci Lize Ogun, Rafaela Sampaio Agapito Fernades

叠术受邀参加了位于深圳龙华一个旧工厂区的混合功能项目的总体规划竞赛方案。这个项目将成为地标性工业项目，并且大多数入驻此区域的企业都与工业、办公、研发相关，此项目也融合了零售、住宅、工厂宿舍、体育设施、一个幼儿园、公园等。总体规划上是一个TOD 项目，与地铁站和城际汽车站相连接。叠术提议了一个“园区”的概念，将高层建筑推到场地的外围，并在场地的中轴线上放置较低的建筑，以建立一个多层次连接聚集人群的公共空间，最终为工作和生活创造一个鼓舞人心的环境。
塔楼的阶梯平台形成了不同层次的绿色平台，这些郁郁葱葱的“梯田”为使用者提供了健康的工作环境。海绵城市的概念和雨水过滤回收系统也可以在这些绿色空间中实现。该项目的设计体现了TOD的概念，每个地块与地铁和公交车站无缝连接，24小时“5分钟生活圈”循环。通过在靠近外围道路的地方合理地设置落客区和汽车坡道，将现场汽车流通降至最低，为无车集中步行区创造了一个友好的公共领域。

设计的目的是实现最大限度的被动式设计策略和提供一个舒适的外部环境。这一发展融合了整体设计策略，平衡了广泛的社会、经济和环境目标。通过这一策略，设计响应了客户对项目的期望，使其成为具有全球意识的本地项目。总体上，设计保持了视觉上的简洁与统一，细节上的精巧清晰，为英泰智慧园区创造了一个大胆而有力的形象。