Wiesbadener Straße

Mainz-Kastel, Germany

Photo © Jean-Luc Valentin

Apartment Buildings

Architects: grabowski.spork architektur

Location: Wiesbadener Straße, Mainz-Kastel, Germany
Year: 2021
Client: GWW - Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mbH
Team: Johannes Busch, Burcu Karahan, Silvia Steiner

Auf dem 2.700 m² großen Grundstück werden 34 geförderte 2-4 Zimmerwohnungen mit insgesamt 2.340 m2 Wohnfläche entstehen. Alle Wohnungen orientieren sich mit Balkonen oder Loggien zum südlichen Garten.

Der Riegel orientiert sich in seiner Größe und Lage an der umgebenden Bebauung. Durch drei Versatze im Baukörper wird dieser gegliedert und wirkt für den Betrachter wie drei einzelne Wohnhäuser.

Die Fassadengestaltung überzeugte durch eine wertige und zugleich zurückhaltende Anmutung und besitzt das Potential für eine Aufwertung des gesamten Stadtteils. Das Projekt leitet einen Wandel der Wiesbadener Straße von einer eher gewerblichen Nutzung zum Wohnquartier ein und wirkt so einer Gentrifizierung des Quartiers entgegen.