Stadt Land Bach

Im Herzen von Bayern liegt ein Ort mit ganz besonderem Charme. Unweit des Chiemsees und mitten im oberbayrischen Alpenvorland zwischen München, Salzburg und Passau, liegt die Stadt Altötting. Der historische Stadtkern ist das geistliche Zentrum Bayerns und seit über 500 Jahren der bedeutendste Marienwallfahrtsort im deutschsprachigen Raum. Die Landschaft in der Region bietet Natur, Kultur und Erholung, weshalb dieser Ort eine beliebte Wohnregion ist.

Mitten in Altötting ist hat SEHW Architektur das Projekt Stadt Land Bach mit 14 besonderen Eigentumswohnungen realisiert, dessen charakteristischer Giebel das neue Stadtentrée prägt.

Welche Nutzung hatte das Gebäude in der Vergangenheit? Die Historie des Gebäudes liegt mehrere Jahrhunderte zurück. Das frühere Kaufhaus wurde im Laufe der Zeit zu einem Ärztehaus umgebaut. Das ehemalige Ärztehaus schafft nun Platz für 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 bis 157m², welche ein zentrales und exklusives Wohnen für Jung und Alt ermöglichen. Menschen mit den verschiedensten Ansprüchen bekommen individuelle Lösungen für ein glückliches und gemeinschaftliches Zusammenleben. Die Gebäudeerweiterung erfolgt in Holzmassivbauweise und die Fassade besteht aus einem strukturiertem Edelputz.

Was macht das Haus so besonders? Alle Wohnungen in dem Haus sind einzigartig und haben durch die individuellen Grundrisse ihren ganz eigenen Charme. Die Gärten über dem Mörnbach, die gemütlichen Loggien in den oberen Etagen sowie die exklusiven Ausblicke in den grünen Patio bieten ausreichend Raum zur Entspannung. Über die zwei oberen Etagen erstrecken sich Wohnungen im Maisonette-Stil mit Wendeltreppen und einer großartigen Sicht auf die Stadt und ihre Landschaft.
Im Erdgeschoss befinden sich Fahrradstellplätze, ein Rollator- und Kinderwagenraum, ein Müllraum sowie acht PKW-Stellplätze. Die 14 Eigentumswohnungen liegen im westlichen Teil des Erdgeschosses, sowie im 1. bis 4. Obergeschoss.

Tradition und Moderne sind in diesem Haus kein Gegensatz. Das Gebäude fügt sich trotz seiner modernen Elemente in seine historische Umgebung ein. Der zentrale Kapellplatz mit individuellen Geschäften und Restaurants ist nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Dort befindet sich zudem die berühmte Gnadenkapelle, die Stiftskirche, das Rathaus sowie die Papst Benedikt Schatzkammer. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen beinhaltet neben Echtholzparkett, Fußbodenheizung und hochwertigen Armaturen auch bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz sowie Video-Türsprechanlagen.

Das Projekt ist mit dem BUILD Architecture Award 2017 in der Kategorie „Best Bavarian Condominium Design“ ausgezeichnet worden.

Egal ob Stadt, Land oder Bach. Das Gebäude in Altötting vereint durch die zentrale und direkte Lage am Mörnbach alle Faktoren zum Wohlfühlen. Hier hört man auf zu wohnen und fängt an zu leben. Willkommen in Altötting!