Templiner Park

Der neue Wohnkomplex am Teutoburger Platz befindet sich in einem der beliebtesten Nachbarschaften Berlins, dem Prenzlauer Berg. Dort erstreckt sich das Eckhaus über vier straßenseitige Gebäudeeinheiten und zwei Hofhäuser.

Die Flächen im Erdgeschoss sind für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Vom 1. bis zum 6. Obergeschoss erstreckt sich ein Mix aus 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen. intelligente und effiziente Grundrisse ermöglichen im Gebäude maximale Flexibilität. Die einzelnen Etagen der „Berliner“ Häuser lassen sich flexibel aufteilen. Es können wahlweise drei Wohnungen bestehend aus zwei 3-Zimmerwohnungen und einer 2-Zimmerwohnung, alternativ eine 5-Zimmerwohnung und eine 3-Zimmerwohnung oder zwei 4-Zimmerwohnungen entstehen. Eine typische Berliner Mischung konnte somit einfach realisiert werden. Alle Wohnungen bieten helle Innenräume und einen Austritt ins Freie.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großflächiger Lebensmittelmarkt und ein Biomarkt, die den Bewohnern der näheren Umgebung als Nahversorgungseinheiten zur Verfügung stehen. Darüber liegen fünf Baukörper, die dank unterschiedlicher Fassadenausbildung als eigene Adressen wahrgenommen werden, aber deutlich als Teil des Ganzen erkennbar sind. Der nordwestliche Baukörper schließt mit seiner Traufhöhe an das Nachbargebäude in der Fehrbelliner Straße an. Die folgenden Baukörper staffeln sich kontinuierlich zur Ecke Fehrbelliner/Templiner Straße herauf, um zum Teutoburger Platz eine kontinuierliche Traufkante auszubilden.

Die Fassaden der fünf Baukörper sind in verschiedenen Varianten ausgeprägt und unterscheiden sich in Relief- und Tiefenstaffelungen. Der Entwurf fügt sich in die umliegende Bestandsarchitektur des Denkmalensembles als moderner Akzent ein. Im Kern der Anlage befindet sich ein grüner mit Bäumen bepflanzter Hof, dessen Wasserspiel im Sommer eine entspannende Akustik schafft.

Das Projekt vereint kleine bis mittelgroße Wohnungstypen, darunter auch 80-90m² große Apartments mit einer intelligenten und sehr flexiblen Badlösung als zentraler Block. Insgesamt entstehen dort 107 Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten sowie eine Tiefgarage. Die größeren Apartments und Penthouse Wohnungen befinden sich in den oberen Geschossen mit schönen Ausblicken auf die Grünflächen des Teutoburger Platzes. Dank der unterschiedlichen Wohnungsgrößen konnte ein heterogener Mix in der Bewohnerstruktur realisiert werden.