Neubau Spreefeld Berlin

Berlin Mitte, Germany
Picture © Ute Zscharnt
Photo © Andrea Kroth
Photo © Ute Zscharnt
Architects
Die Zusammenarbeiter
Year
2014
Team
silvia carpaneto, florian koehl, michael matuschka, carpaneto.schöningh architekten, FAT KOEHL architekten, bar architekten

Spreefeld ist ein genossenschaftlicher Wohnungsbau in Passivhaus Standard mit einer grossen Varianz an Wohnungstypologien, Gemeinschaftsräumen und Freiflächen. Es wurde ein sozial gerechter, ökonomisch stabiler und möglichst umweltschonender Stadtbaustein entwickelt, der durch Angebote an zeitgemässe Wohn-, Arbeits- und Lebensformen, sowie die Partizipation der Nutzer soziale und kulturelle Diversität schafft.

Neben den verschiedenen Wohnformen ist Platz für eine KITA, eine halböffentliche Werkstatt, einen Jugendraum und ein Esszimmer, sowie Büro- und Atelierräume in einer erweiterten Erdgeschosszone. Das Grundstück steht Allen offen, räumlich und funktional gelangt die Stadt ans Spreeufer.

Die solidarische Finanzierung trainiert die funktionierende Nachbarschaft. Genossenschaftliches Eigentum sichert langfristige Mieten. 15% aller Flächen sind gemeinschaftlich nutzbare Räume.

Das Stahlbetonskelett mit vorgefertigten Holztafelaussenwänden ermöglicht diverse und flexible Grundrisslösungen. Typenkataloge für Bäder, Fenster und Balkone sichern einen kostenbewussten Ausbaustandard und eine kurze Bauzeit.

Bauherr
Genossenschaft Spreefeld Berlin

ARGE mit
BAR Architekten, FAT KOEHL Architekten

Nutzungseinheiten
54 Mietwohnungen, 8 Gewerbe, 3 Optionsräume

BGF
9.500 qm

NF
8.880 qm

GFZ
1,2

KG (200-700)
12.470.000 €

LP HOAI
1-9

Related Projects

  • Gebäudeadaptierungen Rathausbereich - Zwentendorf
    maul-architekten zt gmbh
  • FON - Housing and Kindergarten Fontanastrasse
    GERNER GERNER PLUS
  • GOLD - Housing Goldberg
    GERNER GERNER PLUS
  • BENE - Housing Benedikt
    GERNER GERNER PLUS
  • PUCH - Housing Puchsbaumgasse
    GERNER GERNER PLUS

Magazine

Other Projects by Die Zusammenarbeiter

Neubau Eckhaus Gormannstrasse
Berlin Mitte, Germany
Das Englische Viertel Beitrag zum Architektenworkshop
Lehrterstrasse, Berlin Mitte, Germany
Gutachterverfahren Micktener Tor
Dresden Kaditz/Mickten, Germany
Umbau und Neubau Kindertagesstätte und Wohnprojekt
Berlin Schöneberg, Germany
Dachausbau Köpenickerstrasse
Berlin Mitte, Germany