Neubau von 7 genossenschaftlichen Sozialmietwohnungen

Die Setzung und baukörperliche Ausformulierung des Gebäudes orientiert sich an der vorgegebenen städtebaulichen Rahmenkonzeption. Ziel ist dabei die maximale Ausreizung der Vorgaben des gültigen Bebauungsplans zur Erzielung einer hohen Wohnflächeneffizienz für den sozialen Wohnungsbau.

Die Erschließung erfolgt über die Sally-Wiest-Straße direkt vom Gehweg. Der Hauszugang ist großzügig gestaltet und zurückversetzt angeordnet. Es entsteht ein überdachter Vorbereich und eine klare Adressbildung. Der gemeinschaftlich genutzte, halböffentlich angelegte Garten mit Kinderspielplatz ist direkt aus dem Treppenhaus erreichbar.

Die Grundrissstruktur ist so gewählt, dass eine äußerst wirtschaftliche Konstruktion ermöglicht wird.
Eine klare Gliederung mit wohnungstrennenden, tragenden und nichttragenden Wänden führt zu geringen Spannweiten und erlaubt eine Realisierung des Gebäudes in Holz-, Holzhybrid- oder auch in konventioneller Massivbauweise.

Alle Wohnungen werden den Vorgaben zur Barrierefreiheit gerecht.
Nach Süden ausgerichtete Koch-/Ess- und Wohnzimmer mit direkt zugänglichen Loggien und Terrassen sowie nach Norden orientierte Kinder- und Schlafzimmer schaffen offene Wohngrundrisse und individuellen Rückzug gleichermaßen.

Hochgedämmte Holzfassaden mit hinterlüfteten, vorvergrauten Weisstannenschalungen bilden eine nachhaltige Fassadenbekleidung. Im Zusammenspiel mit Luft-Wärmepumpen und Photovoltaik erfüllen die Gebäude den KfW55-Standard.