Arealüberbauung «Kasernenstrasse»

Die HGW Heimstätten-Genossenschaft Winterthur besitzt ein trapezförmiges Grundstücksareal in Bülach zwischen der Kasernenstrasse und der Gringglenstrasse. Das Areal mit einer Fläche von gut 8‘800 m2 ist mit sechs Doppelwohnhäusern bebaut und somit stark unternutzt. Die Gebäude aus dem Jahr 1938 befinden sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und erfüllen nicht mehr heutige Anforderungen an Wohnbauten.

Insgesamt werden aus einem in der Länge dreifach gegeliederten Gebäudevolumen der trapezförmigen Grundstücksform folgend fünf Gebäudetypen in deren Querrichtung sukzessive zu einem Punktbau entwickelt. Die Volumen führen sanfte Vor- und Rücksprünge aus. Gegenüber der Gringglenstrasse reagieren die Gebäudekörper mit einer präzisen Staffelung und ermöglichen eine optimale Besonnung der Balkonterassen. Im Siedlungszwischenraum entsteht durch die feine Gliederung eine räumliche Verzahnung mit der parkartig gestalteten Umgebung. Das der A 51 folgende Gebäude setzt sich aus drei Zweibündern zusammenund übernimmt entsprechend seiner Lage den baulichen Lärmschautz als «Winkelried». Dadurch erst wird die Bebauung des Grundstücks möglich.

Schiffen gleich legen die Häuser mit akzentuierter Kopfausbildung entlang der Kasernenstrasse an und unterstreichen deren Adressbildung. In den zwei- bis vierspännigen Häusern werden gesamthaft 74 Wohnungen und ein Gemeinschaftsraum untergebracht. Die Fassade wird mit einem petrolfarbigen, mineralischen Kratzputz ausgebildet. Metallene Zargen umfassen die Fenster sowie die Balkoneinschnitte und akzentuieren die Präsenz der genossenschaftlichen Siedlung an einem Ort, der bislang keiner war.