The Garden – Wohnensemble

Berlin, Germania

Foto © Jens Willebrand

Disegno © Eike Becker

Foto © Jens Willebrand

Condomini

Architetti: Eike Becker Architekten

Sede: Chausseestrasse 57-60, Berlin, Germania
Anno: 2016
Cliente: MejasFour d.o.o.
Auftragsart: Direktauftrag
Projektteam: Eike Becker_Architekten
Fachplaner: Goslinowski & Walzer GbR Ingenieurbüro (Fassade), HHP Hosser, Hass + Partner Ingenieurgesellschaft für Bauwesen und Brandschutz GmbH (Brandschutz), Professor Pfeifer und Partner Ingenieurbüro für Tragwerksplanung (Tragwerk), Schlotfeldt Licht GmbH (Licht)
Bruttogeschossfläche oberirdisch: 26800 qm
Bruttogeschossfläche unterirdisch: 3350 qm
Bruttorauminhalt oberirdisch: 93800 kbm
Baukosten: 38 Mio. Euro

An der Chausseestraße als der ältesten Verbindung zwischen dem Zentrum Berlins und dem Stadtteil Wedding entsteht – genau da, wo der Grenzraum zwischen Berlin (West) und Berlin (DDR) in den neunziger Jahren nur eine öde, leere Fläche übrig ließ – eine größere bauliche Anlage, deren Konzept auf Berliner Vorbilder des späten 19. Jahrhunderts rekurriert. Riehmers Hofgarten im Stadtteil Kreuzberg und der Amalienpark im Stadtteil Pankow sind Ensembles prächtiger Mietshäuser, die jeweils ein Viertel oder eine Hälfte eines vollen Quartiers in Anspruch nehmen und durch die jeweils schmale Wege und grüne Räume von der einen zur andern Straße führen.

Von einer ähnlichen Gestaltung rührt wohl auch die Attraktivität des Projekts The Garden. Die bis auf eine Höhe von 10 Geschossen steigenden Kopfbauten in der Bauflucht der Chausseestraße bilden ein Tor. Von der Öffnung zwischen den 2 stumpfen Türmen weist eine Achse in Richtung der neogotischen Kapelle des Friedhofs der Domgemeinde; an diesem Fußweg liegen drei kleine, grüne Binnenhöfe.

Dem Gebäude folgen nordwestlich 4, südöstlich 9 Reihenhäuser. Alle haben je 7 Geschosse, die beiden obersten Etagen in der Art von Penthäusern. Dass alle Reihenhäuser auf ihrer Hinterseite über Kleingärten verfügen – daher der Name The Garden –, ist für eine Anlage auf so zentralem Areal eine Seltenheit.