Innovatives Wohnquartier Buchenhof - Eden

In «Das Prinzip Hoffnung» hat Eugen Bloch seine Hoffnungen zu einem neuen Mensch- Natur-Verhältnis ausgedrückt. Dies ist der Leigedanke für das generationsübergreifende, schwellenfreie und genossenschaftliche Projekt in Eden-Buchenhof mit günstigen Mieten und hohem Energiestandart (KFW40). Fünf Wohnhäuser sind in fünf Lichtungen im kleinen Teil des Grundstücks aufgeständert über ihren PKWs, die Bäume somit erhaltend und schützend. Im sensiblen Waldboden wird das Niederschlagswasser gespeichert und dosiert den Pflanzen zugeführt, ökologische Kreisläufe für die heimische Flora und Fauna integriert. Die fünf Lichtungen des bewaldeten Grundstücks wurden nur ausgeweitet, die Masse des Baumbestandes blieb erhalten. Zum ungeordneten Umfeld im Maßstab von Einfamilienhäusern bis zu Hochhäusern - bleibt der Eindruck des bewaldeten Grundstücks bestehen. Im Maßstab von drei Geschossen plus Staffelgeschoß vermittelt das Projekt in seinem heterogenen Umfeld. An der Osdorfer Landstrasse liegt der integrierte Waldspielplatz.

Quartiersverbindende Fußwege führen durch das Grundstück. Vor der Bebauung war das Grundstück aus der Stadt „herausgefallen“, mit einem Buchenwald-Wildwuchs abgesperrt als Villengrundstück. In Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutzamt blieben die Bestandsvilla und das dazugehörige Torhaus in der Mitte des Grundstücks erhalten. Bezirk und Stadt ließen das Bebauungskonzept aufgrund seines innovativen ganzheitlichen Charakters zu und begleiteten die intensive Planungsphase. Das Quartier besteht aus 66 Wohnungen, teils als Fünf-Zimmer- Familien - Stadthaus, teils als seniorengerechte Geschosswohnungen. Die in warmen Goldtönen schimmernden Aluminiumfassaden harmonieren mit erdfarbenen Putzflächen und transluzenten Brüstungen. Je nach Jahreszeit und Tageszeit sind Licht und Raum immer wieder neu erlebbar.