Aus der Gründerzeit in die Zukunft

Für die Grundstücke Eppendorfer Landstraße 107 und 109 entwarf wir zwei Appartementhäuser - eines mit 14, das andere mit 18 Wohnungen - jeweils mit ein oder zwei Zimmern - konzipiert für Singles und Paare, die im quirligen Eppendorf wohnen wollen. Im EG befindet sich jeweils eine Gewerbeeinheit. Die Appartementhäuser bilden das Gegenstück zu den mit großen Wohnungen bestückten Patrizierhäusern des Viertels.

Das Grundstück liegt im „alten Kern“ des Stadtteils Eppendorf. Von der Ecke Martinistraße an bis hin zu den Grundstücken 107/109 stand einst eine historische Häuserzeile mit größtenteils baufälligen, ungenutzten zwei- und dreistöckigen Gebäuden. Daran anschließend befinden sich typisch innerstädtische Gründerzeit-Bauten aus dem 19. Jahrhundert. Sie dienten als Referenz für die Fassadengestaltung des Neubaus.

Als gründerzeitliche Stilelemente wurden Erker, verschiedene verbaute Materialien und eine akzentuierte Linienführung aufgegriffen. Dadurch entsteht der Eindruck von fünf aufeinanderfolgenden Einzel-Häusern mit jeweils unterschiedlichen Fassaden. Verbindende Elemente sind die horizontalen Bänder und das Sockelgeschoss, welches durchgehend durch tiefschwarze, glasierte Klinkerfliesen von den oberen Etagen abgesetzt ist.

Die differenzierte Materialität der Fassaden wurde bis in das Gebäude geführt. Auch in den Eingangsbereichen finden sich die glasierten Fliesen wieder, die mit Einbauten aus Eichenholz eine modern-klassische Atmosphäre erzeugen.